La Municipalidad de Neuquén lanzó este lunes el Parque Industrial Capital, un predio de 1.000 hectáreas sobre la Ruta 67. El proyecto, con una inversión base de 100 millones de dólares, incluye beneficios impositivos municipales que las autoridades califican como los más ventajosos del país.
La Municipalidad de Neuquén presentó este lunes 20 de julio el Parque Industrial Capital, un predio de 1.000 hectáreas ubicado en la zona de la Ruta 67. Según informaron las autoridades, se trata del parque industrial más extenso de la Patagonia. El proyecto incluye un paquete de incentivos locales que, según anticiparon, ofrece beneficios superiores al Régimen de Incentivo a las Grandes Inversiones (RIGI) nacional en materia de tasas municipales.
El coordinador de Gestión Económica de la comuna, Gastón Contardi, declaró a Diario Río Negro que “en términos porcentuales, el esquema de beneficios sobre las tasas municipales es el mejor del país”. Contardi comparó el régimen con el RIGI y sostuvo que será superador en ese aspecto. “Es el proyecto económico público-privado más ambicioso de la historia de la ciudad”, afirmó.
La infraestructura base del predio demandará inversiones por un total estimado de 100 millones de dólares, que se ejecutarán mediante un formato de inversión compartida entre las arcas públicas y los aportes de desarrolladores privados. Las tareas incluirán redes internas de servicios. El municipio ya inició por cuenta propia las primeras inversiones contempladas dentro de ese presupuesto.
La normativa local está orientada tanto a actividades industriales tradicionales como al asentamiento de proyectos de base tecnológica. El sistema de adjudicación otorgará prioridad y mayores ventajas fiscales a las firmas que inicien inmediatamente las obras civiles una vez que accedan a la tenencia de la tierra. La prioridad absoluta estará centrada en el compre y la radicación de empresas locales.
El proceso de registro obligatorio se dividirá en dos etapas. La primera, a partir de este lunes, se extenderá por 30 días y estará reservada exclusivamente para firmas de origen neuquino. La segunda etapa se habilitará a principios de septiembre para aspirantes de escala nacional e internacional que busquen ocupar el remanente de lotes. “Nosotros proyectamos una inversión privada en esas mil hectáreas que va a superar tranquilamente los 200 millones de dólares”, afirmó Contardi. Las obras privadas se prevén iniciar en el primer semestre de 2027.
El megaproyecto se localiza en la zona de la Ruta 67, dentro de las tierras correspondientes a la ampliación del ejido de la ciudad de Neuquén. La planificación del sector comenzó formalmente en 2022 con la sanción de la Ley provincial N° 3332 de ampliación del ejido municipal. La apertura del parque servirá para zonificar el ejido urbano actual, facilitando un ordenamiento de la demanda y la relocalización de firmas consolidadas que hoy operan en diferentes puntos de la capital neuquina.
La urbanización productiva se complementará de forma directa con otras dos grandes obras de la capital: el Complejo Ambiental y el proyecto del Parque Solar municipal. Sobre el financiamiento de las redes energéticas, Contardi detalló que “las obras municipales ya empezaron” y que algunas se gestionarán con la Provincia y con CALF, especialmente las vinculadas a las estaciones transformadoras. “Las obras de servicios van a ser inversión en parte municipal y en parte privada”, concluyó.